塗装後の
雨漏りに関し
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塗装直後の降雨では余程の雨漏りが無い限りわかりにくい場合もあり
数年してから雨染みが発生してわかる場合もあります。 |
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室内天井まで雨染みが発生しなければ屋根裏を点検しない限り施工業者やお客様にもわからない事が多いい。
*そのまま放置しておくと野地板等の腐食の原因にもなり、このように強風で飛ばされる事もあります。
雨の降り方により漏るときと漏らない時もあるようなので屋根塗装後、1年内位（雨天日）に天井裏から
点検確認してみると良い。
*通常、2階の天袋（押入れの上）等に点検口があります。
*浸み色が濃く古い雨染みは今回塗装で発生したものでは無く以前の塗装時からの雨漏りの証拠にもなります。
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小柄模様の平瓦スレー屋根（アーバニー等） は塗装自体は可能な屋根素材で
すが、この様な屋根材での塗り替えではコロニアルの縁切りと比べ意外ともろく
割れやすく形状的にも縁切り作業も非常に難しく、
また塗装したら必ず雨漏りすると云う訳ではありませんが、塗装する事により
張り合わせ部が塗料で密着し雨漏りする要因が高く万が一、雨漏りした場合、
対処・手の施しようがありません。
*ただし、屋根傾斜が（足場を組まないと塗装出きない）程の急勾配の場合は意外と雨染みは無い。
小柄模様の平瓦スレー屋根等を塗装依頼する（した）場合、塗装後、1年内位
（雨天日）に室内天井に染みが無くても天井裏で野地板の釘が出ている箇所を
重点的に点検確認し、新しい雨染みが出ていたら縁切り作業が不十分の可能性もあるので
数年内に雨漏りした場合の対処や保証も確認しておいた方が賢い塗装依頼方法かも？ |
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他社ホームページを閲覧し屋根材の下に防水シートがあるので大丈夫ともありますが、もちろん防水シートは
重要な役目を果たしていますが防水シートにも屋根材を止める釘が野地板の裏側まで貫通しておりコロニアルの
内側に雨が侵入すると釘の周りから雨が浸み込む可能性は充分あります。雨漏りしているお宅からの連絡で伺い
2階の押入れ天袋にある点検口から確認したところ実際に野地板を突き抜けいる釘の先端から雨の雫が落ちていて
釘の周りは濡れている状態で古い雨染みもあり、防水シートが破損して無くても雨漏り原因になります。 |
縁切り作業に
関して |
縁切りに関して、貼り重なり部の全てに隙間があれば雨水は流れ落ちますので縁切りやタスペーサーは不要。
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[縁切り作業による工具での傷等について]＝縁切り作業は仕上がり後に行うので工具で屋根に傷を付ける事にも
なりますが全面的に傷が付く訳では無くほんの僅かな傷で、よく見るとかすかな傷は付きますが
屋根塗装に影響する程、気にする様な傷ではありませんが、職人さんの縁切の仕方にもよります。
ただし古い塗料が密着している上に再塗装で仕上げてからの縁切りには張り重なり部周辺で
以前塗装してある古い塗料から小さな塗膜剥がれのお起きる可能性があります。
また土の上を歩行した後の作業靴では屋根に靴跡の汚れが付いてしまい靴裏を綺麗に拭き落としてからの作業も大事。 |
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ローラー工法の場合、塗装後、数日での縁切りでは貼り重なり部内の塗料は未乾燥の為、再度密着してしまいます。
(重なり部内に押し込まれた塗料の量が多いい程、乾燥も遅くなります) |
| 補足 |
コロニアルのような平瓦スレー屋根の塗装はインターネット上でもコケ等発生し古くなると雨が浸透し屋根が
ダメになると云う考えや、逆に新築後30年位経ち、一度も塗装してない屋根でも雨漏りの無い家もありますので
美観の為と云う考え方もあるようですが当店では後者の方かなーと感じます。
その理由として＝割れているコロニアルの取替えを依頼される事もあり
 ←専用工具(スレーターズリッパー)にて
剥がし裏面やその近辺を見ても
濡れていたり/湿っていたり/雨染み/等も見受けられません。
*その他にも(スレーターズネイルソー)と云うコロニアルの釘切り工具もあるようです。
屋根塗装をしたしないにかかわらず建物により軒裏天井にまで雨染みが発生と腐食で
軒天井板の張替えや屋根をボンドで補修等も行っているのも事実です。
☆一度も塗装してない屋根でも雨漏りの無い家もありますと上に記入しましたが雨漏りは無くても
新築後30年位経ちコロニアルを現状の上から被せる（カバー）工法では無く、既存コロニアルや防水シートを
剥がして張り替え工事した家で剥がした際に確認できる下地のコンパネ野地板は
年月が経つと熱気(太陽熱)や湿気等で劣化 して傷みがあったり、
また棟トタン笠木の下地材も腐食し取り換えしないといけない状態になっていたり、
コロニアル/カラーベスト屋根材に反りが生じたり脆い状態になっている屋根があるのも事実です。
☆築30年位、美観を気にしないで屋根材の全張替えをするのであれば塗装しなくとも大丈夫ですが、
私の経験から30年近く一度も塗装してない屋根より再塗装してある屋根の方が下地材（野地板）等の
傷みは大工工事（リフォーム）等で屋根下地を見た限りでは少ないように感じます。
もちろん下地材（野地板）等の傷みが酷い程、屋根工事金額にも影響すると思います。
☆美観＝再塗装し新築のように甦るのは、見た目や気分的にも気持ちの良い事。 |
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下地のコンパネ板は接着剤で張り合わせた合板であり、年月が経つと熱気(太陽熱)や湿気等で劣化し
屋根材に酷い反りが生じると強風で飛ばされる事もあります。 |
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棟トタン笠木の下地は木材でもあり風の向き具合により雨水が多少入りますので腐食している場合もあります。 |
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古い屋根は登ると滑りやすく危険でもあり、
屋根のお手入れは、点検を兼ね高圧洗浄し再塗装するのも一考と思います。 |
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クボタ松下外装社の公式HPより、製品別メンテナンス 参考まで
お施主様」へ、維持管理（メンテナンス）について
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タスペーサーの取り付け方にはシングル工法とダブル工法との2通りありますが、
塗装とは別に費用も掛かる事でもあり、他社商品の宣伝をする訳ではありませんが、
ことに2～3回目の塗り替え時には予備の為にも取り付けた方が無難かと思います。
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平板瓦＝コロニアル等の再塗装はその部材保護(劣化防止)や美観の為に行うもので
決して雨漏りを防止すると云うものではありません。 |
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